🏠【三洋ハウス施工実例】マチナカの狭小地に密度の濃いプランを。サロン空間と趣味が溶け込む店舗付き住宅✨ | 三洋ハウス | 鹿児島の新築注文住宅・ハウスメーカー

Topics更新情報

TOP更新情報🏠【三洋ハウス施工実例】マチナカの狭小地に密度の濃いプランを。サロン空間と趣味が溶け込む店舗付き住宅✨
  • 2026.07.18
  • コラム

🏠【三洋ハウス施工実例】マチナカの狭小地に密度の濃いプランを。サロン空間と趣味が溶け込む店舗付き住宅✨

【施工実例のごご紹介】

マチナカの狭小地に密度の濃いプランを。サロン空間と趣味が溶け込む店舗付き住宅

「街なかの限られた敷地だけど、自分たちの夢を妥協したくない」「仕事スペースも趣味の空間も全部詰め込んだ家をつくりたい」そうお考えの方も多いはずです。

今回ご紹介するのは、敷地約30坪というコンパクトな土地でありながら、ご家族の理想のライフスタイルを一切諦めることなく、機能美と充実感を追求したお施主様の施工実例です。

女性らしいインテリアが馴染む「玄関直結のエステサロン空間」と、省スペースとデザイン性を両立する美しい「螺旋階段」。暮らし方に応じてカスタムする『CASA LAFE』の家ならではの、高密度なプランの工夫を紐解いてみましょう。

敷地約30坪にすべてを集約!圧迫感ゼロのオリジナルライフ

コンパクトな外観からは想像もつかないほど、このお家にはたくさんのこだわりがぎゅっと詰め込まれています。

毎日の生活必需空間だけでなく、奥様が営むエステサロン、ご主人の書斎スペース、南側のデッキテラス、さらにはピアノや螺旋階段まで配置され、驚くほどの充実感を誇る一棟に仕上がりました。

これほど多くの要望を叶えながらも、室内空間には不思議と圧迫感がありません。すべてのスペースが自然に配置され、暮らしの中に美しく溶け込んでいるのは、緻密な空間設計の賜物。自分たちだけのオリジナルなライフスタイルを楽しめる住まいです。

オブジェのように美しい螺旋階段と、自然光を届けるデッキテラス

LDKは家族の距離感がグッと近づくコンパクトで心地よい広さ。そこには、狭小地だからこその空間を広くスタイリッシュに見せるための工夫が溢れています。

  • 空間のオブジェとしても優秀な「螺旋(らせん)階段」
    省スペースに大きく貢献する螺旋階段を採用。その洗練されたシルエットは、インテリアを引き締める美しいオブジェとしても機能し、側にはピアノを配置して親子のセッションも絵になる空間に。
  • 天井を低く抑えたLDKと、フラットに繋がる南側テラス
    あえてリビングの天井高を低めに抑えることで落ち着きを演出。その一方で、南側には自然光をたっぷり届けるデッキテラスを隣接させ、視覚的な広がりを生み出しています。
  • 日常の一部になるアウトドアダイニング
    このデッキテラスでの食事やBBQは、ご家族にとって大切な日常の一部。街なかにいながら、プライベートを確保しつつ外の開放感を贅沢に味わえます。

プライベートを守り抜く!玄関からすぐのエステサロン空間

店舗付き住宅として最も配慮されているのが、「仕事スペースとプライベート空間の絶妙な切り分け」です。

奥様が営むエステ用の個室は、玄関から入ってすぐの場所に配置。お客様が来店された際、家族が暮らす生活空間(LDKやプライベートゾーン)を見られることなく、そのままサロンへ案内できる動線をつくりました。これにより、家族もお客様も互いに気兼ねなく過ごすことができ、奥様もエステのお仕事に100%専念できます。

インテリアは、女性らしい柔らかな雰囲気が馴染むよう、優しいニュアンスのアクセントクロスやフローリングのカラーを選定し、居心地の良い癒しのサロン空間に仕上げています。

動線を最短にする2階の水回り集約と、家族の気配を感じるパパの書斎

螺旋階段をトントンと上がった2階のフロアには、暮らしを効率化する驚きのアイデアが隠されています。

家事ラクの極み!2階に水回りと個室を集約した「超ショート動線」

2階には洗面・トイレ・浴室、そして家族の個室をすべて同フロアに配置。洗濯をして、干して、それぞれの部屋へしまうという一連の動作が同じ階で完結するため、無駄な上下移動がなく動線が劇的に短縮されました。毎日の暮らしが格段に使いやすいと大好評です。

螺旋階段を上がったちょっとした空間を活かす、秘密のワークスペース

螺旋階段を上りきったホールのちょっとしたデッドスペースを有効活用し、ご主人のための書斎スペースを造作しました。上部からの自然光が優しく差し込み、下階にいる家族の楽しそうな会話や気配もほんのり伝わってくるこの場所は、孤立しすぎず、作業や読書に没頭できる絶妙に居心地の良い隠れ家となっています。

まとめ:制約をアイデアで超える、高密度で贅沢なコンパクトハウス

敷地約30坪、周りを建物に囲まれたマチナカの土地でありながら、しっかりとした採光計画とプライベート保護を両立。グレーの外壁は街並みに美しく調和しています。奥様のサロン、パパの書斎、家族で楽しむテラスと螺旋階段など、お施主様のこだわりを極限まで詰め込んだ、密度の濃い素晴らしいお住まいが完成しました。
これからも、この洗練されたオリジナルハウスが、家族の時間を贅沢に、そして優しく包み込んでいくことでしょう。

 

「狭小地だけど店舗付き住宅や趣味の部屋を諦めたくない!」「限られた敷地を有効活用する間取りを相談したい」と思われた方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

イベント来場予約

感動の家づくりを今すぐモデルハウスで体験しよう

ご来場予約はこちら

個別でゆっくりとご体感いただけます。
平日も土日もお気軽にご予約ください。

事前予約限定!
今だけロフト カタログギフト
Bコースプレゼント!

来場予約する

Events

WEBよりイベントに参加いただくと嬉しい特典プレゼント。
ぜひお気軽にご参加ください。

View more

Staff

三洋ハウスの明るく・誠実なスタッフが対応いたします。
なんでもご相談ください!

View more