紫原1丁目2区画 2階建て建売 – 三洋ハウス株式会社

紫原1丁目2区画 2階建て建売

紫原1丁目2区画 2階建て建売

縦に繋がったLDKは明るい光が差し込む開放的な空間。

南東側の掃き出し窓から明るい光が差し込みます。

対面式キッチンで家族の会話が広がるリビング。カウンターがあるので料理の配膳にも便利。

食洗器付きの使いやすいシステムキッチン。グリーンで統一した色味は洗練された印象を与えてくれます。

キッチン横には大型パントリーを配置。1箇所には扉を配置しているので、使い分けに便利です。

洗面脱衣室には可動棚を配置。部屋干しができるホスクリーンも設置しています。

浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。

1階トイレは手洗い器付き。

階段から光が差し込み、建物全体が明るくなります。

アクセントクロスが印象的な6帖の主寝室。

主寝室には約3帖の大容量収納が隣接。

子供部屋にはそれぞれ収納を設けています。扉をあえて設けない収納は、いつも目に入るので整理整頓に繋がるかも...！

玄関には引き戸付きの大容量収納を配置。可動棚なのでモノに合わせて高さを変えることができます。

◆長期優良住宅◆省令準耐火住宅◆駐車場２台分◆大型パントリー◆紫原小学校まで５５０ｍ！◆通勤通学に便利な人気の紫原エリア♪

間取り

1F

2F

建物仕様

■敷地面積	112.02㎡(33.88坪)
■建築面積	46.37㎡(14.02坪)
■1階床面積	43.88㎡(13.27坪)
■2階床面積	41.40㎡(12.52坪)
■延床面積	85.28㎡(25.79坪)

ウォークインクローゼット
食洗機
浴室乾燥機
浴室暖房
リビングエアコン
居室照明
省令準耐火住宅
長期優良住宅
オール電化
Low-Eガラス
半樹脂サッシ
マシュマロ断熱
第1種換気システム
駐車2台
ZEH仕様

学校区

小学校区	紫原小学校　徒歩8分(550m)
中学校区	紫原中学校　徒歩19分(1300m)

販売価格

3,765万円(税込)

※登記に伴い諸費用が別途必要です。

借入金額	3,765万円
頭　金	0万円
月々支払	82,821円

※上記支払例の借入条件：提携銀行金利1.1% 借入期間40年ボーナス払い年2回加算85,166円

所在地

周辺環境

紫原小学校まで550ｍ

紫原中学校まで1300ｍ

紫原保育園まで700ｍ

かもめ幼稚園まで300ｍ

タイヨー紫原店まで850ｍ

コープ紫原店まで900ｍ

鹿児島銀行紫原支店まで650ｍ

紫原一郵便局まで350ｍ

オプシアミスミまで2200ｍ

市電南鹿児島駅前まで700ｍ

JR南鹿児島駅まで650ｍ

物件概要

所在地	鹿児島市紫原1丁目
価　格	分譲価格 3,765万円(税込)
土地面積	112.02㎡(33.88坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地　目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設　備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現　況	2025年1月完成
取引様態	売主
建築確認番号	鹿建第1231292号