明和5丁目 平屋建て 建売

明和5丁目 平屋建て 建売
リビングは周囲からの視線が気にならない位置に窓を設け、勾配天井にすることで解放感を演出。
LDKには和室が隣接しており、LDKの延長として・客間として活用できます。
キッチンとダイニングは横並びのレイアウト。家事動線がコンパクトな上にスッキリ見えるので、人気の高いプラン。キッチンの裏にはカウンタースペースと収納を配置。子どもが絵本を読んだり、宿題をするスペースとして、また書斎や作業スペースとしても活躍。また、キッチンに立つ家族の目が届く範囲なので安心。
リビングに隣接した小上がりの和室は段差に腰掛けるとソファに座る家族と目線が合う高さ。段差部分に収納を設けることも可能。
キッチンから全体を見渡せる人気の間取り。いつでも家族を感じることができる。
LDKからアクセスできるウッドデッキは軒下なので、季節や天気を問わない多目的スペースとして活躍!
洗面脱衣室には部屋干しできるホスクリーンと2面分の可動棚。「洗う→干す→収納」の家事を最短距離で。
暖房乾燥機付きのシステムバス。
主寝室。最低限の広さながら大きな掃き出し窓を設置し、明るく開放的な生活空間に。
主寝室横のウォークインクローゼット。大容量なので、季節物のアイテムやアウトドア用品なども収納可。
成長に合わせてお部屋を仕切ることが出来る子供部屋。あえて扉をつけない収納は日常的な整理整頓に繋がる。
玄関ドアは高級感のある引き戸。シューズクロークから直接室内に入れる家族用玄関を設けた回遊動線も魅力。

◆ZEHレベル住宅◆明和小学校まで900m◆第一種換気システム◆リビング勾配天井◆キッチンカップボード◆半樹脂サッシ◆駐車場2台分

間取り

1F

建物仕様

■敷地面積 196.33㎡(58.38坪)
■建築面積 105.99㎡(33.06坪)
■延床面積 105.99㎡(33.06坪)

  • ウォークインクローゼット

  • 食洗機

  • 浴室乾燥機

  • 浴室暖房

  • リビングエアコン

  • 居室照明

  • 省令準耐火住宅

  • オール電化

  • 半樹脂サッシ

  • マシュマロ断熱

  • 第1種換気システム

  • 駐車2台

  • 4LDK

学校区

小学校区 明和小学校 徒歩11分(900m)
中学校区 明和中学校 徒歩12分(1000m)

販売価格

4,496万円(税込)

※登記に伴い諸費用が別途必要です。

借入金額 4,496万円
頭 金 0万円
月々支払 96,341

※上記支払例の借入条件:提携銀行 金利0.95% 借入期間40年 ボーナス払い年2回加算97,853円

所在地

周辺環境

明和小学校まで900m
明和中学校まで1000m
わかくさ保育園まで650m
なでしこ幼稚園まで1000m
鹿児島銀行明和支店まで650m
明和郵便局まで800m
山形屋ショッピングプラザ明和店まで700m
ドラッグイレブン永吉店まで1000m
ますみクリニックまで900m
タイヨー伊敷店まで1500m

物件概要

所在地 鹿児島市明和5丁目
価 格 分譲価格 4,496万円(税込)
土地面積 196.33㎡(58.38坪)
権利の種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
地 目 宅地
都市計画 市街地区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
設 備 オール電化・上下水道
引渡時期 相談
現 況 2023年9月完成
取引様態 売主
建築確認番号 鹿建第1220995号

物件へのお問い合わせ

    (弊社で内容を確認の上、3営業日以内にご連絡させて頂きます。)

    ※水曜日(定休)以外の日付をご指定ください。
    ※現地見学をご希望の方は、ご希望日とご希望時間をご指定ください。

    例)夫婦+子供2人

    (複数回答可)

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