明和5丁目平屋建て建売 – 三洋ハウス株式会社

明和5丁目平屋建て建売

明和5丁目平屋建て建売

約21帖の広々LDK！勾配天井を採用し開放的な空間。

LDKには和室が隣接しており、LDKの延長として、客間として活用できます。

ダイニングの奥にはカウンターを設けました。家事やお子様の勉強スペースに活用できます。

食洗器付きの使いやすいシステムキッチン。家事をしながらLDK全体を見ることができます。

LDKから直接出入りができるウッドデッキ。

洗面脱衣室には部屋干しできるサンルームスペース。

暖房乾燥機付きのシステムバス。

大きな掃き出し窓で明るい主寝室。

主寝室には大容量収納ができるウォークインクローゼットを完備。

成長に合わせてお部屋を仕切ることが出来る子供部屋。あえて扉をつけない収納は日常的な整理整頓に繋がります。

玄関横には通り抜けが出来るシューズクローク。

◆ZEHレベル住宅◆明和小学校まで９００ｍ◆第一種換気システム◆リビング勾配天井◆キッチンカップボード◆半樹脂サッシ◆駐車場２台分

間取り

1F

建物仕様

■敷地面積	196.33㎡(58.38坪)
■建築面積	105.99㎡(33.06坪)
■延床面積	105.99㎡(33.06坪)

ウォークインクローゼット
食洗機
浴室乾燥機
浴室暖房
リビングエアコン
居室照明
省令準耐火住宅
オール電化
半樹脂サッシ
マシュマロ断熱
第1種換気システム
駐車2台
4LDK

学校区

小学校区	明和小学校　徒歩11分(900m)
中学校区	明和中学校　徒歩12分(1000m)

販売価格

4,626万円(税込)

※登記に伴い諸費用が別途必要です。

借入金額	4,626万円
頭　金	0万円
月々支払	93,335円

※上記支払例の借入条件：提携銀行金利0.95% 借入期間40年ボーナス払い年2回加算135,489円

所在地

周辺環境

明和小学校まで900ｍ

明和中学校まで1000ｍ

わかくさ保育園まで650ｍ

なでしこ幼稚園まで1000ｍ

鹿児島銀行明和支店まで650ｍ

明和郵便局まで800ｍ

山形屋ショッピングプラザ明和店まで700ｍ

ドラッグイレブン永吉店まで1000ｍ

ますみクリニックまで900ｍ

タイヨー伊敷店まで1500ｍ

物件概要

所在地	鹿児島市明和5丁目
価　格	分譲価格 4,626万円(税込)
土地面積	196.33㎡(58.38坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
地　目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
設　備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現　況	2023年9月完成
取引様態	売主
建築確認番号	鹿建第1220995号