南郡元町 2階建て売建 – 三洋ハウス株式会社

南郡元町 2階建て売建

南郡元町 2階建て売建

LDKと和室は縦に繋がった配置で開放的な空間です。

食洗器付きの使いやすいシステムキッチン。

キッチン横にはパントリーを配置。

LDKにはお子様の勉強スペースにも使えるカウンターを配置。

約3帖の広い洗面脱衣室には収納を備え付けました。

浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。

バルコニーは2階ホール横の使いやすい配置に。

主寝室横にはウォークインクローゼット。

玄関にはベビーカーやゴルフバッグも収納できるシューズクロークが隣接。

◆長期優良住宅◆ZEHレベル住宅◆市街地に近く、通勤・通学に便利な南郡元町エリア◆南小学校まで３５０ｍ◆第一種換気システム◆スキップフロア

間取り

1F

2F

建物仕様

■敷地面積	128.30㎡(38.81坪)
■建築面積	64.17㎡(19.14坪)
■1階床面積	60.45㎡(18.28坪)
■2階床面積	48.65㎡(14.17坪)
■延床面積	109.10㎡(32.99坪)

ウォークインクローゼット
食洗機
浴室乾燥機
浴室暖房
リビングエアコン
居室照明
省令準耐火住宅
長期優良住宅
オール電化
Low-Eガラス
半樹脂サッシ
マシュマロ断熱
第1種換気システム
駐車2台
4LDK

学校区

小学校区	南小学校　徒歩4分(350m)
中学校区	南中学校　徒歩5分(400m)

販売価格

4,799万円(税込)

※登記に伴い諸費用が別途必要です。

借入金額	4,799万円
頭　金	0万円
月々支払	102,679円

※上記支払例の借入条件：提携銀行金利0.95% 借入期間40年ボーナス払い年2回加算105,380円

所在地

周辺環境

南小学校まで350ｍ

南中学校まで400ｍ

みなみ保育園まで400ｍ

かもめ幼稚園まで1200ｍ

鹿児島銀行宇宿支店まで1000ｍ

南郡元郵便局まで500ｍ

マックスバリュ東郡元店まで200ｍ

コスモス東郡元店まで600ｍ

サンキュー新栄店まで800ｍ

ハンズマン宇宿店まで1300ｍ

JR南鹿児島駅まで250ｍ

市電南鹿児島駅前まで200ｍ

物件概要

所在地	鹿児島市南郡元町
価　格	分譲価格 4,799万円(税込)　※その他、付帯工事費が発生します。詳しくはお問合せ下さい。
土地面積	128.30㎡(38.81坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種住居専用地域
地　目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設　備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現　況	建築予定
取引様態	売主
建築確認番号	鹿建第1220605号