川上町3区画平屋建て建売　※建築中 – 三洋ハウス株式会社

川上町3区画平屋建て建売　※建築中

川上町3区画平屋建て建売　※建築中

リビングに隣接している和室はリビングの延長として、客間として利用ができます。

行き止まりを作らず、ぐるぐる回れる回遊性のあるキッチン。効率的な家事を行えます。

キッチン横にはパントリーを設置。普段使いはもちろん、災害時用の備蓄にも活用できます！

洗面脱衣室にはホスクリーンがあるので、部屋干しに活用できます！

浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。

主寝室横にはウォークインクローゼットを配置。

子供部屋にもそれぞれ収納を設けています。

玄関にはシューズクロークを設けています。

◆ZEHレベル住宅◆省令準耐火住宅◆シューズクローク◆半樹脂サッシ◆キッチンカップボード◆パントリー◆耐力面材◆駐車場２台分

間取り

1F

建物仕様

■敷地面積	412.52㎡(124.78坪)
■建築面積	94.40㎡(28.55坪)
■延床面積	92.86㎡(28.09坪)

ウォークインクローゼット
食洗機
浴室乾燥機
浴室暖房
リビングエアコン
居室照明
省令準耐火住宅
オール電化
Low-Eガラス
半樹脂サッシ
マシュマロ断熱
第1種換気システム
駐車2台
4LDK
ZEH仕様

学校区

小学校区	川上小学校　徒歩11分(650m)
中学校区	緑丘中学校　徒歩29分(2100m)

販売価格

3,086万円(税込)

※登記に伴い諸費用が別途必要です。

借入金額	3,086万円
頭　金	0万円
月々支払	67,906円

※上記支払例の借入条件：提携銀行金利1.1% 借入期間40年ボーナス払い年2回加算69,681円

所在地

周辺環境

川上小学校まで650ｍ

緑丘中学校まで2100ｍ

川上幼稚園まで1000ｍ

タイヨー花棚店まで1100ｍ

鹿児島市役所吉野支所まで2500ｍ

鹿児島銀行けだな支店まで1200ｍ

川上郵便局まで1100ｍ

ダイレックス吉野店まで1100ｍ

コスモス花棚店まで1300ｍ

明輝会クリニックまで1300ｍ

物件概要

所在地	鹿児島市川上町
価　格	分譲価格 3,086万円(税込)　※完成までに金額が変動する場合があります。
土地面積	412.52㎡(124.78坪)
権利の種類	所有権
用途地域	指定なし
地　目	宅地
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
設　備	オール電化・上水道
引渡時期	相談
現　況	建築中（2025年9月完成予定）
取引様態	売主
建築確認番号	鹿建第1240639-1号