南林寺町 2階建て建売　※建築中 – 三洋ハウス株式会社

南林寺町 2階建て建売　※建築中

南林寺町 2階建て建売　※建築中

対面式のキッチンで家族の会話が広がる間取り。

食洗器付きの使いやすいシステムキッチン。

洗面脱衣室には可動棚を設けています。

暖房乾燥機付きのシステムバス。

2階ホールには家族で使えるファミリークローゼットを配置。

2階にはバルコニーを配置。

成長に合わせてお部屋を仕切ることができる子供部屋。

玄関のシューズクロークはそのままお部屋に上がれる動線も確保。

◆ZEHレベル住宅◆松原小学校まで１２０ｍ◆第一種換気システム◆ウォークインクローゼット◆玄関ドアタッチキー◆半樹脂サッシ◆駐車場２台分

間取り

1F

2F

建物仕様

■敷地面積	101.25㎡(30.62坪)
■建築面積	48.65㎡(14.71坪)
■1階床面積	46.99㎡(14.21坪)
■2階床面積	42.44㎡(12.83坪)
■延床面積	89.43㎡(27.05坪)

ウォークインクローゼット
食洗機
浴室乾燥機
浴室暖房
リビングエアコン
居室照明
省令準耐火住宅
オール電化
Low-Eガラス
半樹脂サッシ
マシュマロ断熱
第1種換気システム
駐車2台

学校区

小学校区	松原小学校　徒歩2分(120m)
中学校区	甲東中学校　徒歩11分(800m)

販売価格

3,959万円(税込)

※登記に伴い諸費用が別途必要です。

借入金額	3,959万円
頭　金	0万円
月々支払	85,395円

※上記支払例の借入条件：提携銀行金利0.95% 借入期間40年ボーナス払い年2回加算82,799円

所在地

周辺環境

松原小学校まで120ｍ

甲東中学校まで800ｍ

南林寺保育園まで250ｍ

アソカ幼稚園まで300ｍ

タイヨー甲突店まで600ｍ

コスモス甲突店まで140ｍ

鹿児島銀行中央市場支店まで350ｍ

甲突郵便局まで500ｍ

天文館公園まで600ｍ

済生会鹿児島病院まで220m

市電甲東中前まで900ｍ

JR鹿児島中央駅まで2500ｍ

物件概要

所在地	鹿児島市南林寺町
価　格	分譲価格 3,959万円(税込)　※その他、付帯工事費が発生します。詳しくはお問合せ下さい。
土地面積	101.25㎡(30.62坪)
権利の種類	所有権
用途地域	近隣商業地域
地　目	宅地
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	300%
設　備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現　況	建築中（2024年11月完成予定）
取引様態	売主
建築確認番号	鹿建第1230710号