石谷町 2階建て建売 – 三洋ハウス株式会社

石谷町 2階建て建売

石谷町 2階建て建売

約17帖のLDK。縦に繋がった配置は家族をいつでも感じられる空間です。

リビング階段を採用。家族が帰宅したら必ず顔を合わせる配置。

シンプルな内装はインテリアに合わせやすく人気です。

対面式システムキッチンの隣にダイニングテーブルを配置。配膳も楽ちんです。

キッチンの反対側にはカウンタースペース。お子様の勉強や家事スペースとして活用できます。

南西向きの2面に大きな掃き出し窓を配置し、明るい空間を演出。

白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン。キッチン→パントリー→玄関横のシューズクロークに繋がる帰宅後に便利な動線です。

脱衣室と洗面台のスペースを分けることで、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えることができます。

成長に合わせてお部屋を仕切ることができる子供部屋。

6帖の主寝室には大容量のW収納！夫婦の荷物を分けて収納することができます。

玄関にはシューズクロークが隣接。ベビーカーやゴルフバッグなども収納することができます。

玄関横のシューズクロークからパントリー→キッチンへ繋がる動線。買い物後の帰宅時がとてもラクになります！

◆ZEHレベル住宅◆省令準耐火住宅◆第一種換気システム◆半樹脂サッシ◆キッチンカップボード◆駐車場２台分

間取り

1F

2F

建物仕様

■敷地面積	147.86㎡(44.72坪)
■建築面積	48.02㎡(14.52坪)
■1階床面積	46.37㎡(14.02坪)
■2階床面積	41.40㎡(12.52坪)
■延床面積	87.77㎡(26.54坪)

食洗機
浴室乾燥機
浴室暖房
リビングエアコン
居室照明
省令準耐火住宅
オール電化
Low-Eガラス
半樹脂サッシ
マシュマロ断熱
第1種換気システム
駐車2台

学校区

小学校区	石谷小学校　徒歩8分(450m)
中学校区	松元中学校　徒歩47分(3500m)

販売価格

2,720万円(税込)

※登記に伴い諸費用が別途必要です。

借入金額	2,720万円
頭　金	0万円
月々支払	58,115円

※上記支払例の借入条件：提携銀行金利0.95% 借入期間40年ボーナス払い年2回加算60,217円

所在地

周辺環境

石谷小学校まで550ｍ

松元中学校まで3500ｍ

仁田尾保育園まで1600ｍ

タイヨー松元店まで1000ｍ

コスモス松元店まで850ｍ

石谷簡易郵便局まで40ｍ

鹿児島銀行松元支店まで3300ｍ

JR薩摩松元駅まで3000ｍ

物件概要

所在地	鹿児島市石谷町
価　格	分譲価格 2,720万円(税込)
土地面積	147.86㎡(44.72坪)
権利の種類	所有権
用途地域	無指定
地　目	畑
都市計画	非線引き区域
建ぺい率	70%
容積率	400%
設　備	オール電化・上水道
引渡時期	相談
現　況	2024年7月完成
取引様態	売主
建築確認番号	鹿建第1230466号