武岡5丁目1区画 2階建て建売 – 三洋ハウス株式会社

武岡5丁目1区画 2階建て建売

武岡5丁目1区画 2階建て建売

16帖のLDKはリビング階段を採用し、家族の会話が広がる間取り。

南東側の大きな掃き出し窓からは明るい光が差し込みます。

リビング・ダイニング・キッチンは縦に繋がった配置で、どこにいても家族を感じられる間取りです。

キッチンカウンターを設けているので、ダイニングへの料理の配膳が楽に行えます。リビングに不足しがちな収納も完備。

食洗機付きの使いやすいシステムキッチン。白を基調とした清潔感のある色合い。

キッチンにはカップボードとパントリーを配置。大容量収納が可能。

コンパクトにまとめられた水回り。キッチンからも近く家事動線にも優れています。

2階ホールには家族で使えるファミリークローゼット。

シンプルで落ち着いた6帖の主寝室。

成長に合わせてお部屋を仕切ることができる子供部屋。

玄関には２種類の収納を配置。可動棚は棚の高さを変えることができるので、靴以外も収納ができます。

◆長期優良住宅◆ZEHレベル住宅◆省令準耐火住宅◆第一種換気システム◆武岡台小学校まで７５０m◆武岡中学校まで４５０ｍ

間取り

1F

2F

建物仕様

■敷地面積	125.52㎡(37.96坪)
■建築面積	45.54㎡(13.77坪)
■1階床面積	43.88㎡(13.27坪)
■2階床面積	39.74㎡(12.02坪)
■延床面積	83.62㎡(25.29坪)

ウォークインクローゼット
食洗機
浴室乾燥機
浴室暖房
リビングエアコン
居室照明
省令準耐火住宅
長期優良住宅
オール電化
Low-Eガラス
半樹脂サッシ
マシュマロ断熱
第1種換気システム
駐車2台
ZEH仕様

学校区

小学校区	武岡台小学校　徒歩10分(750m)
中学校区	武岡中学校　徒歩6分(450m)

販売価格

3,697万円(税込)

※登記に伴い諸費用が別途必要です。

借入金額	3,697万円
頭　金	0万円
月々支払	81,070円

※上記支払例の借入条件：提携銀行金利1.1% 借入期間40年ボーナス払い年2回加算85,166円

所在地

周辺環境

武岡台小学校まで750ｍ

武岡中学校まで450ｍ

武岡幼稚園まで150ｍ

タイヨー武岡団地店まで1000ｍ

山形屋ストア武岡ハイランド店まで250ｍ

鹿児島銀行武岡団地店まで1100ｍ

武岡ハイランド郵便局まで240ｍ

野口内科まで1100ｍ

物件概要

所在地	鹿児島市武岡5丁目
価　格	分譲価格 3,697万円(税込)
土地面積	125.52㎡(37.96坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
地　目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
設　備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現　況	2024年10月完成
取引様態	売主
建築確認番号	鹿建第1230255号